桐乡市室内设计公司旧房翻新嘉兴锦居装饰材料有限公司
先说怎么选施工方。很多人*反应是看价格，其实更该看的是报价是否说得清楚。我当时对比了几家桐乡市室内设计公司旧房翻新方案，有的公司前期报价看起来很便宜，但水电改造、墙面处理这些隐蔽工程要么不写进合同，要么故意少算面积，施工中途各种加项，最后总价反而超了不少。后来我倾向于选那种前期就列清楚项目、价格闭口的公司，哪怕单价稍高一点，至少心里有数。另外，有条件的话一定要去实地看正在施工的工地，看看水电管线排布是否整齐、防水涂刷是否规范，这些细节比展厅样板间更真实。
旧房翻新和新房装修*的区别在于拆除和改造。我家是老小区，墙体结构比较老，拆墙之前一定要确认承重墙位置，别为了多隔一间房动了承重结构，安全隐患很大。还有老房子普遍存在墙面空鼓、水电线路老化的问题，这些在前期检测时就要提前发现，不然装到一半再处理，工期和预算都会失控。我家当时重新做了全屋水电，虽然多花了一笔钱，但住着踏实，毕竟埋在墙里的东西，不能凑合。
再说材料选择。墙面材料我纠结过乳胶漆和艺术漆，最后选了乳胶漆，主要是考虑到后期维护简单，局部磕碰补一下就行，而且大品牌的产品环保指标都有检测报告，不必追求进口。地面的话，客厅用了瓷砖，卧室铺了木地板，瓷砖耐磨好打理，适合人来人往的区域，木地板脚感舒适，适合休息空间，这样搭配下来既实用又不单调。厨卫防水是重中之重，我家用的柔性防水涂料，墙角、管根这些容易渗水的部位多刷了两遍，做完闭水试验确认没问题才贴砖。
收纳方面，老房子普遍储物空间不足，我家定制了一组到顶的衣柜和一组餐边柜，板材用的是实木颗粒板，环保等级达标，五金件选的是带阻尼的铰链和导轨，开关顺滑，用到现在没出过问题。定制柜的好处是能根据房间尺寸和利用习惯量身设计，比成品家具更贴合实际。
最后说点容易忽略的。一是工期要预留弹性，旧房翻新经常遇到不可预见的情况，比如拆开后发现墙体内部问题，预留一周左右的缓冲期比较稳妥。二是施工期间尽量多到现场看，有问题当场沟通，比事后返工强得多。三是验收环节别嫌麻烦，每个阶段做完都确认一下，尤其是水电隐蔽工程，拍照留底，方便日后维修时知道管线走向。
总的来说，旧房翻新没有完美的方案，只有适合自己的选择。多了解、多比较、多提问，比盲目跟风靠谱得多。
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